紫荆华庭业主维权诉求书

湖南省人民政府、敬爱的市长：

2013年、2014年、2015年我们怀着一个安居乐业的美好梦想，购买了岳阳市花板桥“紫荆华庭”住宅小区的商品房。购房时我们查询了此项目为老城改造的正式立项的项目，开发商为岳阳市立煜置业有限公司。且开发商具备项目开发资质、取得了商品房预售许可证、施工许可证、规划许可证等相关证书。

现在离交房时间已经逾期一月有余（商品房网签合同上约定2015年5月28日交房）。上缴全额房款的业主每年还着亲戚朋友的钱，欠着亲戚朋友的人情债；银行按揭的业主一边还着房贷一边交着房租，为了还清这些费用，我们拼命工作、省吃俭用，生活的压力压的我们喘不过气，其间的辛酸苦楚，我们咬牙忍受，终于熬到了交房日期。却被告知开发商资不抵债已经宣布破产，项目已移交法院接管。

我们用二三十年的房奴作为代价，换来的是如约收房收不了，即使勉强收房，那些配套设施（水、电、天然气、暖气、绿花、消防安全设施、门铃门禁、车位等）跟不上，我们正常的衣食都无法保证。再则，经证实，开发商至今还未完成竣工验收手续。谁都知道未竣工验收的项目不能办理大产权证，也就意味着我们的小产权证也无从办理。商品房买卖合同约定交房后365个工作日内给业主办理产权证书。现如此情形如期办理到产权证、土地证的希望渺茫。开学在即，我们不难想到高价买的学区房因为没有产权证，学校必会将我们的孩子拒之门外，即使入学，可能也要承担高昂的附加费。试想这对我们原本经济压力巨大的家庭来说无疑是雪上加霜。

开发商宣布破产是2015年6月15日，这半月来我们业主是度日如年，忧心忡忡。现将我们业主强烈诉求表述如下：

一．紫荆华庭项目何时能完善配套设施，达到收房条件后提供《住宅质量保证书》等三书一证后尽快交房（正式交房以后物业管理费用才应该由我们业主承担）？

二．就目前情况何时能完成竣工验收手续？这项目能否办理到产权证和土地证？何时能办理房产证、土地证？

三．我方部分业主几月前才网签的购房合同，至今贷款迟迟不能放贷，且不能办理预告登记证，这种情况该如何处理？               岳阳花板桥的金御华府项目是我们的前车之鉴，这让我们很担心紫荆华庭处理到最后也是如此结果。

我们都是遵纪守法的好公民，我们只想维护自己的合法权益，我们无权无势，无处申诉，只能依靠党，相信组织。相信人民政府，人民的好公仆会为我们弱势群体做主的！

人民群众万分感谢您！！！

紫荆华庭全体维权业主