我局收到市民来信后,转交主管税务机关岳阳楼区税务局处理，现就有关情况回复如下：

1.代开出租不动产增值税普通发票需要提供《代开增值税发票缴纳税款申报单》、载有租金等内容的房租租赁合同、不动产权证明资料、自然人身份证原件。

2.可通过办税服务厅或者电子税务局办理。线上办理流程为：进入国家税务总局湖南省电子税务局官网，点击“登录”进入登录界面，若已注册，选择自然人登录界面登录，若未注册，点击“新用户注册”进行注册，注册成功后登录，登录成功后还需进行实名认证才能使用发票开具功能。登录支付宝，搜索“湖南省电子税务局”进入小程序，完成实名认证；完成实名认证后，进入“国家税务总局湖南省电子税务局”主页，点击“我要办税”，选择“代开增值税普通发票”，点击“我要代开”，选择“不动产租赁发票代开（普票）”，点击“确定”后，填写相关信息。（带*符号的为必填项，其他内容选填）填写完信息后，点击“下一步”，确认信息无误后，点击“提交”，完成发票代开申请，此时发票开具状态栏为“待受理”，等待审核通过后，还需缴纳相关税费，缴费完成后，可根据选择的办税厅自取或者邮寄发票。