当前位置: 首页 > 环保业务 > 区级环评审批公示 > 南湖新区环评审批
 
祥生•金麟府建设项目环境影响报告表拟审批公示
编稿时间: 2018-05-03 16:30 来源: 南湖环保分局  
 

经审议,2018年5月3日,我局拟批准祥生•金麟府建设项目环境影响报告表现就项目环评相关情况予以公示5个工作。如有意见,请在公示期内向我局来信来电进行反映。

联系地址:岳阳市环保局南湖分局(南湖新区管委会办公楼三楼) 邮编:414000 联系电话:0730-8857329、18975019018余

听证告知:依据《中华人民共和国行政许可法》,自公示之日起五个工作日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定提出听证申请。

项目名称

祥生•金麟府建设项目

建设地点

岳阳市南湖新区学院路998

建设单位

岳阳雄城置业有限公司

环评机构

湖南汇恒环保科技发展有限公司

项目概况

该项目总投资50000万元,项目规划总用地面积171396.9m2,净用地面积162847 m2,项目总建筑面积253674m2,地上计容建筑面积186220m2(包括住宅建筑面积177586 m2、商业建筑面积7703m2、物业用房801m2、消费控制室70 m2、公厕60m2、垃圾站97 m2),地下不计容面积67454m2,绿化率40%,容积率1.144,建筑密度30%,配套停车位1863个,总户数为1271户。项目范围内的建筑以3层排屋为主,辅以北侧沿马里铺路21+17F商住楼、118F公寓式酒店和26F住宅,形成一个高度由北向南递减的住宅小区。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、搞好施工期污染防治。废水:施工期间的废水主要来源于清洗设备、材料时所产生的污水、施工机械冲洗水、砂浆和石灰浆废液等施工废水和施工人员的生活污水。经处理之后,对周围环境影响很小。废气:施工期间大气污染物主要来自土地平整、砂料、石灰、水泥搬运、混凝土搅拌过程中产生的扬尘、车辆运输过程中产生的汽车尾气和装修过程中产生的废气,采取上述措施之后,对周围环境影响很小。噪声:施工期间的噪声主要有施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆产生的交通噪声。施工机械噪声主要由施工机械所造成,如推土机、挖掘机、打桩机、升降机、混凝土搅拌机和振捣器等,多为点声源;施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等,多为瞬时噪声。施工期的噪声较强,但经过必要的措施之后,不会影响附近居民和办公人员的日常生活。固体废弃物:施工过程中产生的建筑渣土及建筑垃圾,包括一些包装袋、碎木块、废水泥浇注体、场地平整及地基开挖渣土等。通过岳阳市渣土办、工程施工单位严格管理,建筑渣土对区域环境不会构成明显影响

2、搞好营运期污染防治。废水:项目区内采用雨污分流制,雨水经小区内雨水管网排入北侧学院路已有市政雨水管网中最终排入南湖。本项目水污染主要为生活废水和商业服务废水,排放量为398671.25m3/d,主要污染物为CODBOD5SSNH3-N及动植物油等,基本无重金属等有毒物质。项目所处位置属于罗家坡污水处理厂的纳污范围,为罗家坡污水处理厂常规处理项目废气:项目营运期使用能源主要为电能、天然气等清洁能源,不设任何燃煤设施,从源头控制了大气污染物的产生。住宅厨房主要采用天然气、电能等清洁能源。居民生活厨房油烟浓度一般约3.935.29 mg/m3,平均为5mg/m3。厨房油烟经吸油烟机油气分离后,由专用的排烟竖井引至屋顶高空排放,对周围环境空气影响较小项目拟对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气,按6/小时换气,车库汽车尾气通过收集后拟采用6个排气口外排,排气道设置于小区内绿化带中间,排放高度2.5米(根据《汽车库设计规范》,地下停车场排气口的高度一般不得低于2.5m,排放口远离人群常活动地带,废气经绿化带的花园草木植物吸收净化,对区域环境空气质量影响不大,对周围环境空气质量影响轻微小区内的备用发电机尾气由内置专用烟道引至发电机房所在构筑物楼顶排放,能够满足《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国第三、四阶段)》(GB 20891—2014)第三阶段标准要求,对周围环境空气影响较小。垃圾站采用全封闭结构,营运过程中只要做好及时清运工作,做到日产日清,杜绝因垃圾过长时间堆积而产生恶臭气体。同时垃圾站需定期灭蝇、除臭、清洗造成的地面污染应立即清理、打扫。经采取以上措施后,该部分的废气对周围环境影响较小。噪声:本项目建成后,主要噪声影响是空调机噪声和区内汽车噪声居民空调机噪声主要是选择低噪声的空调机和注意选择合适的地方安装来进行控制。根据设计方案,地下停车库出入口位于小区绿化带内,停车库出入口汽车噪声不会影响住宅楼住户;建议在出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚,防止出入车库的车辆对小区内较近住宅楼可能产生的噪声污染影响。项目设备用房均布置在地下室的各单独工作间内。由于设备用房工作间墙壁及地下室墙壁和地面的多层隔声屏蔽作用,隔声量一般可达20-30dB。因此,水泵及风机运行噪声通过空气传播对周围声环境不会产生明显的影响,但其传播途径主要通过固体传声,对建筑内部声环境有一定的影响,需要在设备选购直至安装、运行等全过程注意减振防噪。水泵、发电机、风机等设备选型时必须选用优质低噪设备;对于水泵、发电机应采取隔振降噪措施,水泵、发电机的基底与其四周的基础之间用缓冲材料减振,同时,水泵进出口处装可绕曲橡胶软接头;对于机械排风系统,加隔声罩,底座用减震器,风口设置消声器,并采用消声风管,风机和风管之间用软接头等;对配电间、发电机设备工作间,铺设3060%的吸声材料,隔声门加橡皮条处理,设备运行时关闭门窗。电梯电机本身噪声不高,且安装在住宅楼的地下机房内,其噪声对外界影响较小。采取这些措施后,水泵、发电机和风机等设备的噪声对住户的影响较小。固体废弃物:本项目拟建设1座垃圾站和公厕,位于项目东侧建筑面积97㎡,一层垃圾站设有1个箱位,设计规模5t/d,属小型类转运站。垃圾站同时设有公厕,预计日人流量约为100人次。项目生活垃圾日产生量为3.4821t/d垃圾站的容量完全可以满足生活垃圾收集需求,因此其规模设置合理可行;垃圾站与周围最近建筑距离符合《城镇环境卫生设施设置标准》和《城市环境卫生设施规划规范》中≥8m的卫生防护距离要求。此外,垃圾站周围应合理规划和种植树木及花卉。垃圾转运应加强管理,定期消毒除臭;及时收集、外运,运输过程中作好无害化处置。垃圾站渗滤液经公厕化粪池处理后排入市政污水管道经污水厂处理达标后外排。


 
 
打印本页
关闭窗口